@Arrival: Jak wyobrażasz sobie wysokość czynszu przy zwrocie powyżej 10 proc.rocznie.W największeych miastach już wynajęcie samodzielnej kawalerki pochłania 50proc.d ochodu jednej osoby.W tej sytuacji mądrzy ludzie mieszkają u rodziców jak najdłużej.Zwrót powyżej 10 % rocznie jest raczej patologią rynku nieruchomości a nie prawidłowością.I jeszcze jedno.Bardzo dużo mięszkań na wynajem jest kupowanych za gotówkę a więc opłacalność rośnie.Gość z mojej pracy kupował na kredyt mieszkaniowy,ksnid na warszawskim Bemowie.W biurze dewelopera stolik obok facet dopinał kupno czterech mieszkańców za gotówkę.Jego stopy procentowe nie obchodzą.On ocali kasę dłuższej perspektywie i nanksterzy nie mają jak obniżyć jego aktywów.Strstę mógłby ponieść dopiero jak by wyjechało z Polski że 2 miliony Ukraińców.